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標(biāo)題: 購(gòu)買(mǎi)loft公寓需要注意哪些 [打印本頁(yè)]

作者: 家裝網(wǎng) 時(shí)間: 2023-3-1 08:47
標(biāo)題: 購(gòu)買(mǎi)loft公寓需要注意哪些
現(xiàn)在越來(lái)越多的人經(jīng)濟(jì)稍微寬裕一些，都會(huì)選擇購(gòu)房，那么購(gòu)買(mǎi)loft公寓有哪些需要注意的呢？什么是loft公寓呢？下面小編就為大家介紹下哦。

一、什么是loft公寓?

1、什么是loft公寓——loft公寓一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30-50平米。由于可以分割成兩層，實(shí)際使用面積就可達(dá)到銷(xiāo)售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購(gòu)買(mǎi)者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。一般設(shè)計(jì)為下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室和書(shū)房。

2、什么是loft公寓——loft風(fēng)格是種大膽奔放的裝飾設(shè)計(jì)風(fēng)格卻有著很多其他設(shè)計(jì)風(fēng)格所無(wú)法具備的特點(diǎn)，如：分隔出居住、工作、社交、娛樂(lè)、收藏等各種空間燈光，loft風(fēng)格裝飾通常在保留了工廠原本的簡(jiǎn)陋裝飾的同時(shí)，又加上了家居裝飾的時(shí)尚元素，loft風(fēng)格創(chuàng)意裝飾就是這樣打造出來(lái)的了。各地的loft建筑大量運(yùn)用玻璃和鋼質(zhì)框架外挑結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致內(nèi)外景觀的互相滲透，這除了務(wù)實(shí)的采光設(shè)計(jì)，更包含對(duì)周邊的相類(lèi)環(huán)境的認(rèn)同態(tài)度，也標(biāo)志著生活在其間人的生活狀態(tài)本身的非私秘色彩。

3、什么是loft公寓——甚至刻意炫耀現(xiàn)澆水泥梁柱結(jié)構(gòu)，或?qū)⒏黝?lèi)工業(yè)殘留物審美化，這正好證明了再利用這些工業(yè)建筑的入駐者們本身與工業(yè)文明的距離感。機(jī)器、水泥、管道，對(duì)他們來(lái)說(shuō)已經(jīng)不再意味著緊張和壓抑，不再是單調(diào)與冷漠，而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個(gè)性和酷。

二、購(gòu)買(mǎi)LOFT公寓有哪些注意事項(xiàng)?

1、由于目前市面上所售賣(mài)的LOFT大多為小戶型，其通常采取單面采光，這會(huì)在一定程度上影響整個(gè)住宅的通透性，在后期的裝修設(shè)計(jì)方面也會(huì)受到很多制約。

2、LOFT戶型在產(chǎn)權(quán)上大多屬于商業(yè)性質(zhì)，其產(chǎn)權(quán)年限一般為40年，與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定差別。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要明確這一點(diǎn)，謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

3、同面積的房屋相比，LOFT戶型比普通戶型的裝修花費(fèi)要貴一些，原因在于二層搭建和設(shè)計(jì)，多出的費(fèi)用主要用于槽鋼、樓梯、吊頂和砌墻。但也有相當(dāng)一部分的LOFT產(chǎn)品是精裝交付，可以避免這些問(wèn)題，但是需要在購(gòu)買(mǎi)之前確認(rèn)裝修標(biāo)準(zhǔn)。

4、如果所購(gòu)買(mǎi)的住房屬于商業(yè)性質(zhì)的，水電費(fèi)都要按照商業(yè)立項(xiàng)的水電標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取。購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，謹(jǐn)慎衡量。

5、在購(gòu)買(mǎi)LOFT之前要問(wèn)清楚一些費(fèi)用問(wèn)題，如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取的。

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